Vivre en union libre : comment acquérir un logement ?

Vous vivez en concubinage (union libre) et vous envisagez d'acheter ensemble votre résidence principale ou un bien à louer ?

Juridiquement il n'y a aucun lien entre les concubins, c'est pour cette raison vous ne bénéficiez pas des mêmes dispositions que les couples mariés, ou Pacsés.

Il est dans votre intérêt de vous faire accompagner par un notaire pour organiser l'acquisition de votre logement. Cela est d'autant plus important s'il y a présence d'enfants afin d'éviter les mauvaises surprises qui pourraient entraîner la vente forcée du bien en cas de séparation ou de décès.

Plusieurs possibilités existent pour monter votre dossier d’emprunt :

Vous et votre concubin pouvez être coemprunteurs

Vous pouvez emprunter séparément

Un concubin participe au financement sans figurer dans l'acte de vente

Celui qui "participe" peut être considéré comme donateur ou comme créancier. En tant que créancier il peut se faire rembourser la somme qu'il a prêtée au concubin acquéreur.

Toutefois, il n'a aucun droit sur la propriété du logement. Il est fortement conseillé de faire signer à son concubin une reconnaissance de dettes pour le prêt qu'il lui a consenti ou pour les charges du logement qu'il a payées.